Description

Votre agence Quentimmo de Marle, vous propose cet immeuble composé d'un appartement, d'une maison d'un local commercial, et d'un garage le tout construit sur une parcelle de 787 m² . l'appartement d'environ 60 m² est à rafraichir situé au 1er étage avec une grande pièce à vivre, une salle de douche et un wc indépendant, au 2ème étage un palier qui dessert deux belles chambres, chaudière à gaz à revoir, fenêtre bois double vitrage, précédemment loué 300euros . La maison est composée au RDC d'un séjour double, d'une grande pièce à vivre de presque 30m², un dégagement qui dessert une chambre rénovée une salle de douche , un WC indépendant, à l'étage un grand couloir qui dessert un deuxième double séjour, une cuisine simple, une chambre de 14m². Un dégagement qui donne accès à un grenier aménageable de 70 m². Fenêtres PVC double vitrage. chaudière à gaz fonctionnelle. Précédemment loué 500euros. Le local commercial avec vitrine est composé d'une pièce de 24 m² d'une arrière cuisine de 6 m² et d'un débarras. Précédemment loué 200euros. Une partie de la taxe foncière payé par l'occupant. Un grand garage de 42 m² avec une pièce attenante de 13 m² qui peut-être loué, revenu supplémentaire non intégré dans le calcul de rentabilité. A l'extérieur, une grande terrasse, un petit bâtiment, un appentis et un jardin en espalier. Rentabilité net de minimum 11%. 3 compteurs électriques et 3 compteurs d'eau. Possibilité, de faire 2 maisons au lieu d'une en supprimant le local commercial, rentabilité possible de plus de 15% Tout à l'égout conforme. Gaz de ville. Pour toute demande complémentaire, ou visite vous pouvez nous contacter au 0323238983 avec la réf 5177CS.

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